家を買う

BUY

SERVICE

ハイアーグラウンドが

選ばれている5つの理由

1

誠実な姿勢で築く、
確かな信頼

不動産取引の成功は、売主様と買主様の間に立つ仲介者が、両者に対して裏表なく向き合うことにあります。この誠実な関係性の構築こそが弊社の最大の価値であり強みです。

2

あなたらしい暮らしの提案を
多角的な視点で導く

立地、デザイン、ブランド、資産性など、住まいの価値は多様です。私たちは豊富な経験と市場知識で、お客様一人ひとりの想いを汲み取り、ミスマッチのない最適なご提案をお約束します。

3

豊富な銀行ネットワークで
最適な融資を

物件や条件により、融資可否は銀行で大きく異なります。当社はメガバンクから地銀、外資銀行、ネット銀行まで幅広く取引。理想の物件が見つかった瞬間、最適な融資先を見極めます。

4

定休日なしで
いつでも機会を逃さない

年末年始を除き、いつでもご対応可能。平日休みの方やお仕事帰りの遅い時間でもご内見OK。気になる物件と出会う最適なタイミングを逃さないよう、スケジュールは柔軟にご案内いたします。

5

ご購入後も続く、
真のパートナーシップ

ご契約後も末永く良い関係を築けるよう、お客様一人ひとりに誠実に寄り添います。単なる営業ではなく、人生の節目を共に歩む“理解者”として、誠実にサポートし続けることを約束いたします。

大きな決断だからこそ、プロと考えてみませんか。

理想の住まいだけでなく、
リフォームや投資目的の物件探しも承ります。

お問い合わせはこちら

HOW TO

物件のご購入

ご利用の流れ

1お問い合わせ

ご自分やご家族のライフスタイルに適した場所や間取り、こだわりたい条件などをイメージ。お電話・LINE・お問合せフォームにてお気軽にご連絡ください。しつこい営業などは一切致しません。

2ヒアリング・物件紹介

物件価格+諸費用の概算、頭金や毎月の支払い額から、おおよその資金計画を立てます。何件か物件をご提案させていただき、ご希望と擦り合わせつつ、より理想に近い物件をご紹介いたします。

3ご内見

ご希望の物件が見つかったら、実際にご内見へ。複数件を一度に見ていただく際は車でご案内します。ご希望日時にてご内見いただけるよう、スケジュールは柔軟に調整させていただきます。

4事前審査・購入申込み

良い物件と出会いましたら、住宅ローンの事前審査を進めます。銀行の承認が得られたら、購入意思を売主側に伝え、価格・条件交渉がある場合は申込書に記載します。(法的拘束力はなし)

5交渉・売買契約の締結

条件について交渉成立後、買主様・売主様・仲介業者の三者立会いのもと、売買契約の締結を行います。この時、お手付金や仲介手数料の半金等をお支払いいただきます。

6ローン審査・承認

お借入先の銀行が決まったら、公的書類をご用意いただき本申込をします。通常、本申込後3~5日で最終承認がおります。このタイミングで、金銭消費貸借契約日、ご決済日が確定します。

7金銭消費貸借契約

買主様がお借入先銀行との間で契約する「金銭消費貸借契約」のお手続きをします。平日の銀行業務時間内でお借入先銀行にてお手続きをします。(所用時間1時間半~2時間)

8ご決済・お引き渡し

買主様・売主様・仲介担当者・司法書士・銀行担当者が立ち会います。ローン実行後、ご決済後に司法書士が所有権移転登記を行います。鍵を受領し、無事にお引き渡し完了となります!

USER’S VOICE

お客様の声

Aさま(30代・男性)

トラブルにも親身な対応!理想的な購入を体験

初めてのマンション購入でしたが、口コミの良さと手数料の値引率に惹かれて連絡しました。評判通り、迅速かつ丁寧にご対応いただきました。選んだ物件に少しトラブルがあり諦めかけていましたが、担当の方が粘り強く交渉してくださり、無事希望通りに購入できました。ここまで親身に対応してくださる方はなかなかいません。不動産会社選びで迷われている方には、ぜひおすすめしたい会社です。

Bさま(20代・女性)

初のマンション購入。不安なく進みました

最近こちらでマンションを購入しました。初めて電話した際、当日内覧の希望にも快く対応してくださり、その後も半年近く希望条件に合う物件を丁寧に紹介いただきました。初めてで分からないことばかりでしたが、質問にも親身に答えてくださり大変感謝しています。こちらの要望にも柔軟に対応していただき、安心して進めることができました。今後の売却や再購入の際もぜひまたお願いしたいと思います。

Cさま(50代・男性)

対応の速さ・丁寧さ、コスト面でも大満足!

以前、中古マンション購入でお世話になりました。夜に連絡したところ翌日には内見を手配していただけ、対応の早さに驚きました。価格交渉でも常にこちらの立場に立って動いてくださり心強かったです。さらに仲介手数料が大手より数百万円単位でお得な物件もあり、コスト面でも大変満足しています。終始親切丁寧な対応で、お願いして本当によかったです。ありがとうございました。

Q&A

よくあるご質問

物件探しはしてくれますか?

ご希望をお伺いさせていただき、ご条件に合った物件をご紹介いたします。

サイトに掲載されていない物件でも
紹介できますか?

ご紹介可能です。LINEへ該当のURLをお送りいただくか、メールにてお問い合わせください。

賃貸か購入か迷っています。
購入するメリットを教えてください。

資産として残せることが購入のメリットとして一番大きいですが、他にも、好きな内装にリフォーム出来たり、住まなくなった際は、賃貸で収入を得ることが出来ます。

住宅ローンの相談は可能ですか?

可能です。物件がまだ決まっていなくても“どのくらい借り入れできるのか?”“どこの銀行が自分にとって良いのか?”などご相談内容に合わせたアドバイスをさせていただきます。

築年数が古いマンションの
注意点はありますか?

築年数が25年を超えている場合は、住宅ローン控除の適用除外になる可能性がございます。ご希望のお借入先が決まっている場合は、お借入可能な銀行に制限がございますので、ご相談ください。

マンションか戸建てで迷っています。
何かアドバイスをいただけますか?

購入にあたりお客様が何を一番優先に考えているかヒアリングのうえ、アドバイスをさせていただきます。

ライフプランに合わせた住宅ローンの
借入先銀行を提案してもらえますか?

多数ある当社提携先の銀行から、お客様にベストな銀行を選定・ご提案いたします。

仲介手数料以外に
かかる費用はありますか?

ございます。
不動産購入時にかかる諸費用は、登記費用・収入印紙・火災保険料・固定資産税・都市計画税の他、住宅ローンを組む場合は、融資手数料がかかります。仲介手数料は物件によって異なりますので、ご相談ください。また、購入後には不動産取得税がかかります。

内見の移動はどのようにされますか?

当社の車にて移動となります。ご希望の方は、チャイルドシートもございます。

複数の物件を
同日中に内見できますか?

可能です。当日のご予約の混雑状況によっては、ご希望の物件をすべてご覧いただけない場合もございますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

一戸建ても紹介してもらえますか?

新築、中古問わずご紹介可能です。
SUUMOなどに掲載されている一戸建てもご紹介可能ですので、他社サイトで気になった物件についてもぜひご相談ください。

値引き交渉は可能ですか?

ご購入のタイミングやご条件によって異なりますが、ご希望に添えるようベストな交渉を行っております。

仲介手数料の値引きはできますか?

積極的に行っております。
お気軽にご相談ください。

購入に関わる諸経費は
どのくらいですか?

一般的には、物件価格の5%~9%です。
住宅ローンをご利用の場合は9%近くかかります。物件によっては、諸経費を抑えたり、諸経費分のお借入もご相談可能です。

その他のご質問もお気軽にご相談ください。
物件購入が初めての方でも、
詳しく丁寧にご案内させていただきます。

お問い合わせはこちら

STAFF

物件のご購入にかかわる

スタッフ紹介

営業部

大倉 一士

KAZUSHI OKURA
  • 宅地建物取引士
  • 賃貸不動産経営管理士
  • 管理業務主任者

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TAKUYA FURUHASHI
  • 宅地建物取引士
  • 損害保険募集人

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YUKI MATSUMURA
  • 英語対応可能

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古殿 直輝

NAOKI KODONO
  • 宅地建物取引士
  • 損害保険募集人

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REN TANAKA
  • 英語対応可能
  • 損害保険募集人

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NAOYA OHNUMA
  • 宅地建物取引士

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