SERVICE
- お客様の不安を全て排除した
上で誠実な関係性を築きます。1 - 不動産取引はとてもシンプルです。売主様、買主様の間に入る仲介会社/担当者が両者に誠実に正しく向き合っていれば全員が幸せになれます。裏表のない関係性を築けることが弊社の最大の価値と自負しています。
- お客様のニーズに合わせて
最適なご提案を致します。2 - 立地を重視される方、リノベや内装を拘られる方、建物の風格やブランドを優先される方、資産性や将来のリターンが大事な方など、お客様ごとのご購入時の優先順位はそれぞれです。弊社では可能な限りお客様のニーズを汲み取り、ミスマッチの無い物件紹介を致します。
- 銀行のラインアップが豊富
なの
でチャンスを逃しません。3 - 昨今はご本人の属性以外にも物件によって融資の可否が銀行により大きく異なります。弊社ではメガバンク、地銀、外資銀行、ネットバンクなど多くの銀行と取引きがあります。いざベストマッチな物件が見つかった時に可能な限りのサポートをさせていただきます。
- 定休日ナシ4
- 弊社では年末年始を除き、定休日はございません。土日や祝日以外にも平日がお休みの方もいらっしゃいます。お仕事帰りの少し遅めのお時間帯でもご内見は可能です。せっかく気に入っていただいた物件もすぐに見れなかった為にタッチの差で他の方に先に申込みをされてしまった、、という事にならない為にも定休日ナシ、お客様のご希望の時間帯で見ていただけるようにしております。
- 不動産選びの長い旅を最初から
最後までサポート致します。5 - これまでの経験上、ご契約をいただいたお客様とはご購入後もとても良いお付き合いをさせていただいてます。それはお客様をご担当させていただいた時間の中で時に喜んだり、時に共に悲しんだり、様々な思い出が残されていきます。単に営業担当者で終わる事なく、その期間だけでもよき理解者、よき伴走者であったと思っていただけるよう致します。
PURCHASE FLOW AND PROCESS
ご購入の流れ
イメージ
ご自分の、ご家族のライフスタイルに適した、空間・場所をイメージ。お引越し/ご購入の目的を考える。
- STEP 1
- イメージ
- STEP 2
- お問合せ
- STEP 3
- ご条件のヒアリング
- STEP 4
- 物件のご紹介
- STEP 5
- ご内見
- STEP 6
- 事前審査(仮の審査を行う場合も)
- STEP 7
- 物件への申し込み
- STEP 8
- お値段や条件の交渉
- STEP 9
- 不動産売買契約の締結
- STEP 10
- 住宅ローンの本審査
- STEP 11
- 本審査承認
- STEP 12
- 金銭消費貸借契約
- STEP 13
- ご決済(引き渡し)
CUSTOMER VOICE
お客様の声
Q&A
よくあるご質問
- 物件探しはしてくれますか?
- ご希望をお伺いいたしますので、ご条件に合った物件をご紹介いたします。
- サイトに掲載されていない物件でも紹介できますか?
- ご紹介可能です。LINEへ該当のURLをお送りいただくか、メールにてお問い合わせください。
- 賃貸か購入か迷っています。購入するメリットを教えてください。
- 資産として残せることが購入のメリットとして一番大きいですが、他にも、好きな内装にリフォーム出来たり、住まなくなった際は、賃貸で収入を得ることが出来ます。
- 住宅ローンの相談は可能ですか?
- 築年数が25年を超えている場合は、住宅ローン控除の適用除外になる可能性がございます。ご希望のお借入先が決まっている場合は、お借入可能な銀行に制限がございますので、ご相談ください。
- 築年数が古いマンションの注意点はありますか?
- 可能です。物件がまだ決まっていなくても”どのくらい借り入れできるのか?””どこの銀行が自分にとって良いのか?”などご相談内容に合わせたアドバイスをさせていただきます。
- マンションか戸建てで迷っています。なにかアドバイスいただけますか?
- 購入にあたりお客様が何を一番優先に考えているかヒアリングさせていただきアドバイスを致します。
- ライフプランに合わせた住宅ローンの借入先銀行を提案してもらえますか?
- 多数ある弊社提携先銀行からお客様のベストな銀行を選定してご提案いたします。
- 仲介手数料以外にかかる費用はありますか?
- あります。不動産購入時にかかる諸費用は、登記費用、収入印紙、火災保険料、固定資産税、都市計画税の他、住宅ローンを組む場合は、融資手数料がかかります。仲介手数料は物件によって異なりますので、ご相談ください。また、購入後には、不動産取得税がかかります。
- 物件の移動はどのようにされますか?
- 当社の車にて移動となります。ご希望の方は、チャイルドシートもございます。
- 内見は複数件同時にできますか?
- 可能です。当日のご予約の混雑状況によっては、ご希望の物件を全てご覧いただけない場合もございます。
- 一戸建てもご紹介可能ですか?
- 新築、中古問わずご紹介可能です。SUUMOなどに掲載されている一戸建てもご紹介可能です。弊社運営サイト『戸建日和』もご覧ください。
- 値引き交渉は可能ですか?
- ご購入のタイミングやご条件によって異なりますが、ご希望に添えるようベストな交渉を行っております。
- 仲介手数料の値引きはできますか?
- 積極的に行っております。お気軽にご相談ください。
- 購入に関わる諸経費はどのくらいですか?
- 一般的には、物件価格の5%~9%かかります。住宅ローンをご利用の場合は、9%近くかかります。物件によっては、諸経費を抑えたり、諸経費分のお借入もご相談可能です。
MEMBER
メンバー紹介
- 営業部 仲介営業課児玉 航平KODAMA KOHEI
- 営業部 仲介営業課大倉 一士OKURA KAZUSHI
- 営業部 仲介営業課古橋 拓也FURUHASHI TAKUYA
- 営業部 仲介営業課松村 悠希MATSUMURA YUKI
RECOMMEDATIONS
物件情報
- 出身:広島県
- 性格:負けず嫌い、凝り性
- 特技:機械いじり、運転
- 趣味:旅行、バイク、キャンプ、観葉植物
広島県広島市出身。
東京への漠然とした憧れから、大学進学を機に上京してきました。
大学在学中にバイクと出会い、卒業に必要な最低限の単位だけを取得し、バイト(バイクの維持費を稼ぐため)とツーリングに没頭していました。
長期連休中はバイクに荷物を積み込み、どこへ行くともなく出かけていくため、友人からは遊びの誘いではなく、生きているのかと生存確認の連絡が届いていました。笑
この時に宿代をケチって(というよりも本当にお金が無かった…)野宿していたのが今の趣味にもなっているキャンプの始まりです。
そんなことを繰り返している内に海外にも興味が出てきて、大学4年生の時には英語も話せないのに単身アメリカ大陸横断を決意。
イミグレーションで入国理由を説明できず、危うく強制帰国させられそうになりました。。。(粘っていたら日本語を話せるスタッフの方を連れてきてもらい何とかなりました)
そんな向こう見ずな性格が買われ(たのかどうかは分からないですが)、新卒での就職先は海外営業もある商社の営業部。
英語が話せないにも関わらず、周りに日本人が誰もいないようなインドの僻地に1人で飛ばされ、生きるために英語を覚えました。(幸い中学、高校の参考書が未使用の状態で残っていたので中学英語から勉強し直しました。笑)
この会社で6年半勤務し、その間に結婚(交際0日婚)、自宅購入(ハイアーグラウンドから!)、子供の誕生、住み替え(ハイアーグラウンドから2回目の購入!)と色々と人生の大きなイベントを経験したところで、代表から一緒に働かないかとお誘いいただき、ハイアーグラウンドへ入社しました。
自分自身がハイアーグラウンドの一顧客であった経験から、お客様と同じ目線でお話しできるのが私の強みだと思っています!
安心して不動産をご購入いただけるよう、また自分が好きになったハイアーグラウンドという会社の良さをお客様にもお伝えできるよう、精一杯頑張らせていただきます!
- 出身:東京都中野区
- 性格:明るい、よくしゃべる
- 特技:DJ
- 趣味:音楽、レコード収集
学生時代に音楽をしていたことから、卒業後はレコード店に勤務、夜はDJとして現場でプレーしていました。
レコード店では店長をしておりましたが、同年代が徐々に社会人として立派になっていく姿をみて、自分もスーツを着て仕事がしたい!と思い、レコード店を辞め(音楽の才能にも限界を感じ笑)、27歳の時に転職しました。
次第に仕事にも慣れ、安定してきた頃に、好きなことを仕事にしていた時のような情熱を持てる仕事はないかなと考えていたところ、同僚が過去に不動産業界で働いていたことを教えてくれました。
不動産業界の話を聞いてみると、競争が激しく、目標も厳しい、キツい仕事だと分かり、営業の仕事をすることに悩んでいましたが、一歩を踏みださないと始まらないと思い、宅建の勉強から始めました。
勉強をしてみると、初めてする民法、宅建業法、行政法規の勉強が楽しく、この仕事には営業力だけでなく、知識も必要なんだなと不動産の仕事への関心が強くなっていきました。
宅建の資格を取得した後、32歳で未経験から大手不動産仲介会社に就職し、営業職は4年間、店長として4店舗で9年間の管理職は、上司や同僚、部下に支えられ、またお客様に育てていただき、充実した日々を過ごしていましたが、今まで仕事をしたことがない都心部のエリアでチャレンジしたいと思うようになりました。
転職のきっかけは、元部下からの紹介で、当社代表の鈴木と出会った時に「お客様に寄り添う」という思いを大切に会社を経営をされている話を伺い、翌日、ホームページや自社運営サイトを見てみると、購入するお客様のために様々な工夫がされていることに驚きました。
また入社前にオフィスへ伺い、働いている社員の方たちと話をする機会がありましたが、目配り、気配り、心配りのできる姿をみて、とても感心したと同時に、私もこのような会社で仲間として一緒に仕事がしたいと思い、入社を決意いたしました。
これまでの知識や経験を惜しみなくお伝えし、一生に何度とない不動産の購入や売却がお客様にとって不安がなく、安心していただけるようご対応いたします。
また親戚が内装業をやっており、リフォーム、リノベーションも大好きでございますので、お気軽にご相談ください。
何卒よろしくお願い申し上げます。
- 出身:埼玉県
- 性格:落ち着いている、冷静、忍耐強い
- 特技:水泳、子どもの寝かしつけ
- 趣味:妻、息子とのお出かけ、ゴルフ
埼玉県さいたま市出身。
学生時代はマイナースポーツの中でも一際マイナーなスポーツである水球という競技に没頭。夏休みなどの長期休暇中は起きている時間は陸上で過ごす時間よりプールの中にいる時間が長いくらい時間と情熱を注いでいました。
その後、都内の大学に進学し社会文化学を専攻。
卒業後は接客・販売業を行う会社に就職。多くのお客様のお話を聞かせて頂く事や商品をご購入頂くことにやりがいや楽しさを感じていく中で、よりお客様の人生に深く関わることができる仕事をしてみたいと考えるようになり、人生の中でも大きな買い物である住宅・不動産販売に興味を持ち営業にチャレンジをする決意をしました。
幾つかの不動産会社の採用面接を受ける中でハイアーグラウンドのお客様を第一に考える社風に共感し、入社を決意。
未経験の業界で最初は不安もありましたが、わからないことは何でも聞ける環境で優しく時に厳しく指導をして頂き、今では自信を持って自分らしい接客、営業が実践できています。
入社から4年が経ち、たくさんのお客様のお住まいのご購入のお手伝いをさせて頂き、改めて素敵な仕事だと感じています!
一生に何度もないお買い物だからこそお客様も本気で悩まれたり迷われたりする、そんなお気持ちに寄り添いながら責任感を持ってサポートさせて頂きます!
まだまだ成長し続けていかなければいけませんが、他の誰よりも喜んでいただける担当者になれるよう日々精進していきます!!
- 出身:東京都
- 性格:負けず嫌い、明るい、何事にも興味を持つ
- 特技:ゴルフ、場を盛り上げる
- 趣味:ゴルフ、映画・ドラマ鑑賞
東京都港区出身。
関西出身の父、北京出身の母の元、港区白金(当社からほど近い場所)に長男として生まれました。
15歳離れている姉がおり、父からはとても厳しく、母と姉からはとても甘やかされて育てられました。
私立の中学校に入学し、そのまま高校にも進学しましたが、高校1年の終わりに、両親の仕事の関係でハワイへ留学することになりました。
3年間ハワイの高校に通ったため、高校生活は4年間過ごしました。
このような生い立ちのため、英語と中国語が日常会話レベルではありますが話すことができ、今の仕事では外国籍のお客様を多く任せていただいています。
大学時代は一からサークルを作りたいと思い、仲間を集めて、サークルを新設しました。
2年生が始まり、部室が欲しいと思うようになり、当時休部していた新聞部を再稼働させれば部室が使えるという話しを聞きつけ、また仲間を集めて、実際に取材や新聞の作成を行い、 新聞部を再稼働させました。
学問よりも仲間との時間に重きをおいた大学生活でしたが、その時の柔軟な思考や企画力は社会人となったあとでも生かされていると感じています。
このように、学生時代は自由奔放・天真爛漫に過ごしてきましたが、大人になるにつれ、両親や家族、周りの方々が優しく見守ってくれていたおかげだったのだと強く感じるようになりました。
社会に出てからは支えてきてくれた方々に恩返しができる人間になろうと思い、営業職として販売する物の単価が一番高い不動産業界に入ることを決めました。
最初の会社では、売り上げ重視の思考でしたが、これまで数多くのお客様と出会い、不動産を購入される際の皆さま思いを知り、今ではお客様に寄り添ったご提案、アドバイスを行い、お客様満足を第一に考えるようになりました。
私自身、ご提案やアドバイスをさせていただく傍ら、お客様からは多くを学ばせていただいており、日々新しい知識や経験を吸収しながら楽しく仕事をしています。
ハイアーグラウンドと私
最初の就職先は戸建仲介をメインとする大手不動産会社でした。その後、2020年1月にハイアーグラウンドに入社。2年間、中古マンションの仲介をみっちり学び、その後不動産売却をメインとする会社にて2年間、売却のノウハウを身につけました。2年目には全国で売上1位になりました!そのタイミングで、 弊社代表に新しく売却チームを作り上げていこう! とお声をかけていただき、2024年4月に戻ってきました!
不動産歴(社会人歴)はまだ5年ですが、様々なお客様のご要望にお応えできる自信がございます!
これからもお客様満足を追求し続けて参りますので、 不動産購入時・売却時は是非、ハイアーグラウンドの松村にお任せください!