家を売る

SELL

SERVICE

ハイアーグラウンドが

選ばれている5つの理由

1

あなたに最適な
売却プランを提案

「できるだけ早く売りたい」「時間をかけて高く売りたい」など、あなたのご希望に合わせて最適なプランをご提案。お客様と同じ目線に立って、最良の売却をサポートします。

2

魅力を最大化する
プレゼン力

販売金額の印象を左右するのは“見せ方”。私たちは、物件の魅力を最大限に伝えるプレゼン資料やWEBページを制作し、買主様へ効果的にアプローチします。

3

高く早く売るために
誠実対応と確かな実績

より高くより早い売却を実現するため、形ばかりの契約や、根拠のない高値での預かりは一切行いません。プロフェッショナルとして、確かな実績と専門力をもって誠実に成果を追求します。

4

情報はクリアに公開
最短で売却へ

当社は囲い込み(売主様・買主様の双方から仲介手数料を受け取るため、他社への情報公開を制限すること)は一切行いません。売主様の利益を最優先に、透明な取引をお約束します。

5

適正価格で
あなたに最適な選択肢を

何よりもお客様との信頼関係を第一に考え、相場とかけ離れた査定は行いません。正確な価格をご提示した上で、あなたに最適な選択肢を、売却・賃貸化の両面からご提案いたします。

大切な資産である住まいのご売却を、
最初のご相談からお引渡しまで誠実にサポートいたします。

お問い合わせはこちら

HOW TO

物件のご売却

ご利用の流れ

1ご相談・お問い合わせ

不動産の査定はもちろん、相続や離婚などご事情に合わせたご相談、売却時の税金に関するご質問など、どんなことでもお気軽にお問い合わせください。

2物件の調査と査定

担当者が物件を調査し、最短即日で無料査定。物件の状態やエリアの特性、市場動向、過去の成約事例などから、的確な査定価格を導き出します。

3媒介契約の締結

査定結果と売主様のご事情(ローン残債額など)をもとに、適正な売出価格と売却活動の方針についてご相談。内容にご納得いただけましたら、媒介契約を締結します。

4売却活動の開始

写真撮影を行い(ご希望の売却方法による)、物件の魅力を最大限に引き出す販売図面を作成。独自のチャネルを駆使し、より多くの購入希望者へアプローチします。

5内覧の実施と交渉

購入希望者様の内覧立ち会いは、代理対応も承ります。定休日なしで対応可能なため、機会を逃しません。購入希望者様からの条件提示があれば交渉を進めます。

6売買契約の締結

購入希望者様から「購入申込書」を受領後、価格や引き渡し条件について調整。買主様と合意されましたら、売買契約を締結。契約に必要な書類等の準備は当社がサポートいたします。

7決済と各種手続き

抵当権の抹消手続き、既存ローンの完済、公共料金の清算などを済ませ、引き渡しができる状態にします。スムーズなお取引ができるよう、司法書士などと連携してサポートいたします。

8お引き渡しと完了

最終的に、残代金の受領と鍵の引き渡しをもってご売却完了となります。最後まで責任を持って対応し、売主様の新しい生活への移行をお手伝いいたします。

USER’S VOICE

お客様の声

Aさま(40代・女性)

営業色の強い印象がなく穏やかで話しやすい!

最初の相談から、レスポンスの速さ・丁寧さに驚きました。打ち合わせ時の雰囲気もとても穏やかで、質問しやすい空気なのがありがたかったです。不動産会社というと、堅くて営業色の強い印象がありましたが、こちらは全く違います。担当の方以外の営業さんも親しみやすく、まるで知り合いに相談しているような安心感。でも手続きの流れなどきちんとサポートしてくださり、不安なく進められました。最終的に希望に近い価格でスムーズに契約がまとまり、大変満足しています。

Bさま(60代・男性)

購入時と同じ担当さんにお世話になっています。

以前、物件購入でもお世話になり、今回は売却をお願いしました。担当の方が以前と変わらず、誠実で細やかなご対応で安心できました。希望条件を丁寧に聞いてくれるだけでなく、相場やタイミングなども的確にアドバイスしていただけ、納得して進められました。小さな疑問にもすぐに返答をいただけて、信頼を大切にしている姿勢が伝わってきます。取引後も「その後いかがですか?」と気にかけてくださり、ただの取引関係でなく、長く付き合える不動産会社だと思いました。

Cさま(30代・女性)

相続・税金…初心者でもわかりやすい説明に感謝

相続で引き継いだ家をどうするか悩んでいてこちらに相談しました。税金のことなど、専門的で難しい話も一つひとつ説明してもらえてありがたかったです。相談の段階から無理に契約を迫るようなことはなく、「まずは整理してからでも大丈夫ですよ」と言ってくださり、心に余裕を持って考えることができました。結果的に相場よりも良い条件で売却できた上に、引き渡しまでのサポートもスムーズでした。誠実で信頼できる対応に感謝しています。今後、知人にも紹介したい会社です。

Q&A

よくあるご質問

一度他社へ査定を出したのですが、
信ぴょう性を確認したいです。

他社様へご相談済みでもお気軽にお問い合わせください。販売事例や相場をもとに、適正にアドバイスをさせていただきます。守秘義務に則り、秘密厳守でご対応させていただきます。

売却の依頼をするのに
費用はかかりますか?

ご契約が成立するまでは、費用はかかりません。

税金の相談をしたいのですが、
可能ですか?

もちろん可能です。お気軽にお問い合わせください。

売却するか悩んでいるところですが、
相談可能でしょうか?

売却のご意向が固まっていなくてもご相談可能です。査定も可能ですので、ぜひお問い合わせください。

問い合わせ後に
しつこい勧誘はありますか?

しつこい勧誘は一切いたしませんので、ご安心ください。

希望の金額で売れなかった場合、
キャンセルできますか?

はい、キャンセルも可能です。

物件を公にせず売りたいのですが
可能ですか?

可能です。ご要望に合わせてご売却のご提案をさせていただきます。

どのくらいの期間で売却できますか?

当社の平均は50日程度です。お客様のご要望により、最短7日で売却した例もございます。

他社へ依頼中ですが1ヶ月反響がなく
本当に販売活動をしているか心配です。

適正な価格で販売されていれば、反響はあるはずです。当社では、反響の有無に関わらず、週に1度の販売活動の報告を行っております。改善が必要であれば今後のご提案を行い、お客様との二人三脚でご売却をサポートさせていただきます。

おおよその価格を知りたいのですが、
簡単に査定いただけますか?

もちろんです。お問い合わせフォームへ、お名前・ご住所・号室・広さ・方位・リフォーム可否などをお送りいただけましたら、無料で査定させていただきます。

ローンが残っていても
住み替えできますか?

できます。お住み替え先のご紹介も同時に行っておりますので、安心してご依頼ください。

部屋が片付いていないのですが
売却可能ですか?

家具や衣類などのお荷物がある状態でも、ご売却は可能です。

離婚で家を売却するのですが
相談可能ですか?

可能です。当社には専任の弁護士もついておりますので、安心してご相談ください。

住み替え先が決まっていないと
売りに出せないですか?

住み替え先が決まっていなくてもご売却は可能です。購入希望者が見つかってから2~3ヶ月後などの猶予を設けることで、余裕をもって住み替え先をお探しできます。

その他のご質問もお気軽にご相談ください。
物件のご売却が初めての方でも、
詳しく丁寧にご案内させていただきます。

お問い合わせはこちら

STAFF

物件のご売却にかかわる

スタッフ紹介

営業部

大倉 一士

KAZUSHI OKURA
  • 宅地建物取引士
  • 賃貸不動産経営管理士
  • 管理業務主任者

詳しく見る

営業部

古橋 拓也

TAKUYA FURUHASHI
  • 宅地建物取引士
  • 損害保険募集人

詳しく見る

営業部

松村 悠希

YUKI MATSUMURA
  • 英語対応可能

詳しく見る

営業部

古殿 直輝

NAOKI KODONO
  • 宅地建物取引士
  • 損害保険募集人

詳しく見る

営業部

田中 蓮

REN TANAKA
  • 英語対応可能
  • 損害保険募集人

詳しく見る

営業部

大沼 直也

NAOYA OHNUMA
  • 宅地建物取引士

詳しく見る

営業部

加瀬 潤奈

JUNNA KASE

詳しく見る

営業部

大野 亮太

RYOTA OHNO
  • 英語対応可能

詳しく見る

CONTACT