SERVICE
相続で受けた物件をどうやって売ればいいのか分からない、売るかどうか決まってない状態で相談しづらい・・
- 売却プランをご提案1
- 「引越ししたいから早く売りたい!」、「長期間待てるから高く売りたい」など、お客様のご要望により最適な売却方法は異なります。お客様のことをしっかりと理解した上で、最適なご提案をさせていただきます。
- プレゼン力2
- 販売金額を左右するのは販売するお客様に対しての提案力です。
弊社では、物件の魅力を最大限に引き出すプレゼン資料の作成、ご紹介WEBページの作成をし、お客様へアプローチしております。
- 圧倒的な売却実績3
- 大手不動産会社の一部などでは、媒介契約を締結するために「高預かり」をするケースがあります。長期間預けた物件は、当然売れるわけがなく価格変更が行われます。結果的に売主様へ大きなコスト負担が余儀なくされます。ハイアーグラウンドでは、売主様の「もっと高く・もっと早く」を実現するために不動産会社としてプロフェッショナルを貫きます。
- 囲い込み無し4
- 売主様が「より早く」物件を高値売却できるよう「囲い込み」は行いません!囲い込みとは、売主様、買主様の双方から仲介手数料を受け取るために他の不動産会社に物件情報を公開しないことを言います。物件情報を非公開にすることで売却する期間が延びてしまい、その結果売主様のコスト負担が増えてしまいます。
- 価格乖離率が低い誠実な対応5
- 売れない価格や相場より低すぎる価格での査定は致しません。適正価格をご提示した上でご希望に応じて販売価格を決定致します。何よりもお客様との信頼関係を一番に考えており、全ての可能性をお話しさせていただいた上でよりお客様に合った方法を一緒に考えて参ります。お客様にとって売却がベストな選択でない場合、賃貸でのご提案も致します。
PURCHASE FLOW AND PROCESS
ご購入の流れ
お問い合わせ
不動産の査定に関する問い合わせ、ご事情に合わせたご売却のご相談、売却時にかかる税金について等
- STEP 1
- お問い合わせ
- STEP 2
- お打ち合わせ・査定
- STEP 3
- 媒介契約
- STEP 4
- 売却活動
- STEP 5
- 売買契約締結
- STEP 6
- 各種お手続き
- STEP 7
- お引き渡し
CUSTOMER VOICE
お客様の声
Q&A
よくあるご質問
- 一度他社へ査定を出したのですが、信ぴょう性を確認したいです。
- 他社様へご相談済みでもお気軽にお問い合わせください。販売事例や相場を基に適正にアドバイスを致します。守秘義務に則り、秘密厳守でご対応させていただきます。
- 売却の依頼をするのに費用はかかりますか
- 契約が成立するまでは費用はかかりません。
- 税金の相談をしたいのですが、可能ですか
- もちろん可能です。お気軽にお問い合わせください。
- 売却するか悩んでいるところですが、相談可能でしょうか
- ご売却が決まっていなくてもご相談可能です。査定も可能ですので是非お問い合わせください。
- 問い合わせ後にしつこい勧誘はありますか
- しつこい勧誘は一切ございませんので安心してお問い合わせください。
- 希望の金額で売れなかった場合、キャンセルできますか
- はい、できます。
- 物件を公にせず売りたいのですが可能ですか
- 可能です。ご要望に合わせてご売却のご提案をさせていただきます。
- どのくらいの期間で売却できますか
- 弊社の平均は50日程度です。お客様のご要望により、最短7日で売却した例もあります。
- 他社へ売却の依頼をしておりますが、1ヶ月反響がありませんでした。本当に販売活動をしてくれているのか心配です。
- 適正な価格で販売されていれば、反響はあるはずです。弊社では、反響の有無に関わらず、週に1度販売活動の報告を行っております。改善が必要であれば今後のご提案を行い、二人三脚でお手伝いさせていただきます。
- おおよその価格を知りたいのですが、簡単に査定頂くことは可能でしょうか
- はい、お名前、ご住所、号室、広さ、方位、リフォーム可否等フォームへお送りいただけましたら査定が可能です。
- ローンが残っていても住み替えできますか
- 可能です。お住み替え先のご紹介も同時に行っておりますので、安心してご依頼ください。
- 部屋が片付いていないのですが売却可能ですか
- 家具や衣類などのお荷物がある状態でも売却することは可能です。
- 離婚で家を売却するのですが相談可能ですか
- 可能です。弊社には専任の弁護士もついておりますので、安心してご相談ください。
- 住み替え先が決まってないと売りに出せないですか
- 住み替え先がまだ決まってなくても売りに出すことが可能です。購入希望者が見つかってから2~3ヶ月後などの猶予を設けることで余裕をもって住み替え先をお探しできます。
MEMBER
メンバー紹介
- 営業部 企画開発課(仲介営業課兼務)鈴木 優太SUZUKI YUTA ※代表の鈴木とは親族ではありません
- 営業部 仲介営業課大倉 一士OKURA KAZUSHI
- 営業部 仲介営業課松村 悠希MATSUMURA YUKI
- 営業部 仲介営業課福田 莉彩FUKUDA RISA
RECOMMEDATIONS
物件情報
- 出身:東京都
- 性格:真面目、几帳面
- 特技:運転
- 趣味:旅行、サウナ、登山
東京生まれ東京育ち、現在は埼玉在住の5女の父です。
学生時代から野球、サッカー、バドミントン、バレーボール、ダイビング、、、、と体を動かすことが好きで色々なスポーツを経験してきました。
今でも休日には子供たちと外で体を動かして遊ぶ事が多いです。
その後20歳で就職をした運送会社に約9年間勤め、30歳を期に心機一転不動産業界に飛びこみました。
不動産会社に入ってからは仲介営業をメインで行う会社~仕入れ再販売を行う会社と3社を渡り歩き幅広い業務を経験してきました。
ハイアーグラウンドは実は再入社になり、在籍期間はトータルで約8年になります!
(社内では最年長のベテランです!)
仕入れ再販のスキルを習得するために一度は会社を離れましたが、お客様と一緒に喜び合える仕事をしたいという思いから再入社に至りました!
これまで約10年の業界経験で得た知識や自分自身の購入経験を活かし、お客様には安心してお取引をして頂けるよう心掛けております!
ご購入後も末永くお付き合いを頂けるよう頑張って参りますので、宜しくお願いします。
- 出身:東京都中野区
- 性格:明るい、よくしゃべる
- 特技:DJ
- 趣味:音楽、レコード収集
学生時代に音楽をしていたことから、卒業後はレコード店に勤務、夜はDJとして現場でプレーしていました。
レコード店では店長をしておりましたが、同年代が徐々に社会人として立派になっていく姿をみて、自分もスーツを着て仕事がしたい!と思い、レコード店を辞め(音楽の才能にも限界を感じ笑)、27歳の時に転職しました。
次第に仕事にも慣れ、安定してきた頃に、好きなことを仕事にしていた時のような情熱を持てる仕事はないかなと考えていたところ、同僚が過去に不動産業界で働いていたことを教えてくれました。
不動産業界の話を聞いてみると、競争が激しく、目標も厳しい、キツい仕事だと分かり、営業の仕事をすることに悩んでいましたが、一歩を踏みださないと始まらないと思い、宅建の勉強から始めました。
勉強をしてみると、初めてする民法、宅建業法、行政法規の勉強が楽しく、この仕事には営業力だけでなく、知識も必要なんだなと不動産の仕事への関心が強くなっていきました。
宅建の資格を取得した後、32歳で未経験から大手不動産仲介会社に就職し、営業職は4年間、店長として4店舗で9年間の管理職は、上司や同僚、部下に支えられ、またお客様に育てていただき、充実した日々を過ごしていましたが、今まで仕事をしたことがない都心部のエリアでチャレンジしたいと思うようになりました。
転職のきっかけは、元部下からの紹介で、当社代表の鈴木と出会った時に「お客様に寄り添う」という思いを大切に会社を経営をされている話を伺い、翌日、ホームページや自社運営サイトを見てみると、購入するお客様のために様々な工夫がされていることに驚きました。
また入社前にオフィスへ伺い、働いている社員の方たちと話をする機会がありましたが、目配り、気配り、心配りのできる姿をみて、とても感心したと同時に、私もこのような会社で仲間として一緒に仕事がしたいと思い、入社を決意いたしました。
これまでの知識や経験を惜しみなくお伝えし、一生に何度とない不動産の購入や売却がお客様にとって不安がなく、安心していただけるようご対応いたします。
また親戚が内装業をやっており、リフォーム、リノベーションも大好きでございますので、お気軽にご相談ください。
何卒よろしくお願い申し上げます。
- 出身:東京都
- 性格:負けず嫌い、明るい、何事にも興味を持つ
- 特技:ゴルフ、場を盛り上げる
- 趣味:ゴルフ、映画・ドラマ鑑賞
東京都港区出身。
関西出身の父、北京出身の母の元、港区白金(当社からほど近い場所)に長男として生まれました。
15歳離れている姉がおり、父からはとても厳しく、母と姉からはとても甘やかされて育てられました。
私立の中学校に入学し、そのまま高校にも進学しましたが、高校1年の終わりに、両親の仕事の関係でハワイへ留学することになりました。
3年間ハワイの高校に通ったため、高校生活は4年間過ごしました。
このような生い立ちのため、英語と中国語が日常会話レベルではありますが話すことができ、今の仕事では外国籍のお客様を多く任せていただいています。
大学時代は一からサークルを作りたいと思い、仲間を集めて、サークルを新設しました。
2年生が始まり、部室が欲しいと思うようになり、当時休部していた新聞部を再稼働させれば部室が使えるという話しを聞きつけ、また仲間を集めて、実際に取材や新聞の作成を行い、 新聞部を再稼働させました。
学問よりも仲間との時間に重きをおいた大学生活でしたが、その時の柔軟な思考や企画力は社会人となったあとでも生かされていると感じています。
このように、学生時代は自由奔放・天真爛漫に過ごしてきましたが、大人になるにつれ、両親や家族、周りの方々が優しく見守ってくれていたおかげだったのだと強く感じるようになりました。
社会に出てからは支えてきてくれた方々に恩返しができる人間になろうと思い、営業職として販売する物の単価が一番高い不動産業界に入ることを決めました。
最初の会社では、売り上げ重視の思考でしたが、これまで数多くのお客様と出会い、不動産を購入される際の皆さま思いを知り、今ではお客様に寄り添ったご提案、アドバイスを行い、お客様満足を第一に考えるようになりました。
私自身、ご提案やアドバイスをさせていただく傍ら、お客様からは多くを学ばせていただいており、日々新しい知識や経験を吸収しながら楽しく仕事をしています。
ハイアーグラウンドと私
最初の就職先は戸建仲介をメインとする大手不動産会社でした。その後、2020年1月にハイアーグラウンドに入社。2年間、中古マンションの仲介をみっちり学び、その後不動産売却をメインとする会社にて2年間、売却のノウハウを身につけました。2年目には全国で売上1位になりました!そのタイミングで、 弊社代表に新しく売却チームを作り上げていこう! とお声をかけていただき、2024年4月に戻ってきました!
不動産歴(社会人歴)はまだ5年ですが、様々なお客様のご要望にお応えできる自信がございます!
これからもお客様満足を追求し続けて参りますので、 不動産購入時・売却時は是非、ハイアーグラウンドの松村にお任せください!
- 出身:栃木県
- 性格:外交的、素直、好奇心旺盛
- 特技:料理、人と打ち解ける
- 趣味:国内/海外旅行、美術鑑賞、カラオケ、歴史的建造物やインテリアを見ること
栃木県日光市出身。(鬼怒川の方です!)
高校卒業まで自然豊かな山に囲まれ母と8歳下の妹3人家族で育ちました。
外国人観光客が多い土地柄、漠然と海外に興味を持ち大学では英米語学科へ進学し上京。
在学中は怖いもの知らずな性格から、当時のつたないスピーキング/リスニングスキルでも積極的に国際交流会に参加したり、外国人の多い場所に赴いたりと国内でも英語を話す機会を作っていました。
また長期休暇中には1人で海外旅行にも行き、国籍問わず多くの言語や文化に触れたことで、固定概念に捉われない価値観と行動力にしております!
これらの経験から留学はしていない私ですが、現在の業務では海外のお客様もご対応させて頂いております!
社会人歴は不動産一筋!1社目では仕入れた古い物件をリノベーションにより付加価値を付け再生させる不動産買取再販業の仕入営業をしていました。
そこでは買主としての視点、売主としての視点、またリノベーションの知識を学びました。
売主として不動産に関わっているうちに、買主様であるお客様と直接接点を持つことができる仲介業に興味を持ち転職!
お客様に寄り添う理念と外国籍のお客様まで幅広く対応ができるハイアーグラウンドに惹かれ入社しました。
現在では知識・経験豊かな先輩方にサポート頂きながら、お客様に対して「真摯に。親身に。」行動することができています!
専門知識が多い不動産ですが、一つ一つわかりやすいご説明を心がけ、安心してお取引頂けるようお手伝いいたします!
賃貸・売買のみに関わらずリフォーム相談も承っておりますので、何でもお気軽にご相談下さい!