SERVICE

分かりやすく最適なご売却体験を・・・
都心の不動産に特化したハイアーグラウンドならではの目線でオーナー様にスト
レスなくスムーズなご売却が実現できます。
査定に出してみたものの、それが””適正””なのか分からない、住みながら売りに出したいけど、片づけられない
相続で受けた物件をどうやって売ればいいのか分からない、売るかどうか決まってない状態で相談しづらい・・
こんなお悩みありませんか。
売却プランをご提案1
「引越ししたいから早く売りたい!」、「長期間待てるから高く売りたい」など、お客様のご要望により最適な売却方法は異なります。お客様のことをしっかりと理解した上で、最適なご提案をさせていただきます。
プレゼン力2
販売金額を左右するのは販売するお客様に対しての提案力です。
弊社では、物件の魅力を最大限に引き出すプレゼン資料の作成、ご紹介WEBページの作成をし、お客様へアプローチしております。
圧倒的な売却実績3
大手不動産会社の一部などでは、媒介契約を締結するために「高預かり」をするケースがあります。長期間預けた物件は、当然売れるわけがなく価格変更が行われます。結果的に売主様へ大きなコスト負担が余儀なくされます。ハイアーグラウンドでは、売主様の「もっと高く・もっと早く」を実現するために不動産会社としてプロフェッショナルを貫きます。
囲い込み無し4
売主様が「より早く」物件を高値売却できるよう「囲い込み」は行いません!囲い込みとは、売主様、買主様の双方から仲介手数料を受け取るために他の不動産会社に物件情報を公開しないことを言います。物件情報を非公開にすることで売却する期間が延びてしまい、その結果売主様のコスト負担が増えてしまいます。
価格乖離率が低い誠実な対応5
売れない価格や相場より低すぎる価格での査定は致しません。適正価格をご提示した上でご希望に応じて販売価格を決定致します。何よりもお客様との信頼関係を一番に考えており、全ての可能性をお話しさせていただいた上でよりお客様に合った方法を一緒に考えて参ります。お客様にとって売却がベストな選択でない場合、賃貸でのご提案も致します。

PURCHASE FLOW AND PROCESS

ご購入の流れ

お問い合わせ

不動産の査定に関する問い合わせ、ご事情に合わせたご売却のご相談、売却時にかかる税金について等

STEP 1
お問い合わせ
STEP 2
お打ち合わせ・査定
STEP 3
媒介契約
STEP 4
売却活動
STEP 5
売買契約締結
STEP 6
各種お手続き
STEP 7
お引き渡し

CUSTOMER VOICE

お客様の声

Q&A

よくあるご質問

一度他社へ査定を出したのですが、信ぴょう性を確認したいです。
他社様へご相談済みでもお気軽にお問い合わせください。販売事例や相場を基に適正にアドバイスを致します。守秘義務に則り、秘密厳守でご対応させていただきます。
売却の依頼をするのに費用はかかりますか
契約が成立するまでは費用はかかりません。
税金の相談をしたいのですが、可能ですか
もちろん可能です。お気軽にお問い合わせください。
売却するか悩んでいるところですが、相談可能でしょうか
ご売却が決まっていなくてもご相談可能です。査定も可能ですので是非お問い合わせください。
問い合わせ後にしつこい勧誘はありますか
しつこい勧誘は一切ございませんので安心してお問い合わせください。
希望の金額で売れなかった場合、キャンセルできますか
はい、できます。
物件を公にせず売りたいのですが可能ですか
可能です。ご要望に合わせてご売却のご提案をさせていただきます。
どのくらいの期間で売却できますか
弊社の平均は50日程度です。お客様のご要望により、最短7日で売却した例もあります。
他社へ売却の依頼をしておりますが、1ヶ月反響がありませんでした。本当に販売活動をしてくれているのか心配です。
適正な価格で販売されていれば、反響はあるはずです。弊社では、反響の有無に関わらず、週に1度販売活動の報告を行っております。改善が必要であれば今後のご提案を行い、二人三脚でお手伝いさせていただきます。
おおよその価格を知りたいのですが、簡単に査定頂くことは可能でしょうか
はい、お名前、ご住所、号室、広さ、方位、リフォーム可否等フォームへお送りいただけましたら査定が可能です。
ローンが残っていても住み替えできますか
可能です。お住み替え先のご紹介も同時に行っておりますので、安心してご依頼ください。
部屋が片付いていないのですが売却可能ですか
家具や衣類などのお荷物がある状態でも売却することは可能です。
離婚で家を売却するのですが相談可能ですか
可能です。弊社には専任の弁護士もついておりますので、安心してご相談ください。
住み替え先が決まってないと売りに出せないですか
住み替え先がまだ決まってなくても売りに出すことが可能です。購入希望者が見つかってから2~3ヶ月後などの猶予を設けることで余裕をもって住み替え先をお探しできます。

MEMBER

メンバー紹介

  • メンバー
    営業部 仲介営業課古内 超FURUUCHI SUGURU
  • メンバー
    営業部 仲介営業課児玉 航平KODAMA KOHEI
  • メンバー
    営業部 仲介営業課古橋 拓也FURUHASHI TAKUYA

RECOMMEDATIONS

物件情報

営業部 仲介営業課
古内 超
少年よ、大志を抱け
クラーク博士 
  • 出身:北海道
  • 性格:頑固、几帳面、こだわり強い
  • 特技:サッカー、ヘアーカット
  • 趣味:音楽、子供のお世話、美術館巡り、洋書収集、Good design製品収集、ヴィンテージ家具

北海道紋別市生まれ。

(父親の仕事の転勤で、道内を転々~茨城~東京~パリ~東京←現在ここ) 幼少期はサッカー、水泳、スキーとスポーツに明け暮れる日々を過ごす。 (当時はサッカー選手を夢見る。)

父親が公務員だったこともあり、なぜか「スーツを着る大人になりたくない」、 と勝手な反抗心で美容師の道に進む。 ※転勤が多く、毎回の転校先でのみんなの前での初めましての挨拶や友達作りの苦痛がリトルフルウチをそう思わせたのかもしれない。

数年後、当てもないまま友人とパリに移住し、個人事業主となり、 晴れて夢だったパリコレクションの舞台で仕事をする。

5年で得た様々な経験は何にも代えがたい人生の糧となる。

永住しようと思っていた矢先、パリ市内の同時多発テロ発生。 身の危険を感じ日本に帰国し、夢がかなったこともあり転職を決意する。

折角身に付いたフランス語を生かせる職種を探していたところ、 ハイアーグラウンドに出会い、当社の社長(帰国子女)の気さくな感じや 雰囲気が肌に合い入社。

数多くの素晴らしいコト・モノ・ヒトを肌で感じてきたからこその感覚や 思いを大事に日々営業中。

祖母から言われた「少年よ、大志を抱け」 既に少年の年は過ぎてしまったが、いつまでもその言葉を胸に誠実でありたい。

営業部 仲介営業課
児玉 航平
何とかなる。何とかできる。
なし 
  • 出身:広島県
  • 性格:負けず嫌い、凝り性
  • 特技:機械いじり、運転
  • 趣味:旅行、バイク、キャンプ、観葉植物

1992年9月、広島県広島市出身。

小学校、中学校はサッカー部、高校はラグビー部とスポーツに明け暮れる一方、勉学には興味を示さず成績はそこそこ。 2011年、漠然とした東京への憧れから、何とか都内の大学へ合格し、夢の上京を成し遂げる。 在学中にバイクと出会い、卒業に必要な最低限の単位だけ取得し、バイト(バイクの維持費を稼ぐため)とツーリングに没頭する。

長期連休中はバイクに荷物を積み込み、どこへ行くともなく出かけていくため、友人からは遊びの誘いではなく、生きてるかと生存確認の連絡が届く。ここで宿代をケチって野宿していたのが今の趣味にもなっているキャンプの始まり。

そんなことを繰り返している内に、海外にも興味が出てきて、大学4年生の時には単身アメリカ大陸を横断。英語が全く話せないのに横断するとか言ってるもんだから、入国審査で強制帰国させられそうになる。笑

そんな向こう見ずな性格が買われたのかどうかは分からないものの、新卒の勤務先は海外営業もある商社の営業部。 英語が話せないにも関わらず、1人でインドへ飛ばされ、生きるために英語を覚える。(今でも帰国子女の代表には、変な英語だと指摘されることがありますが、インドではこれで通用してたんです!笑)

6年半勤務し、その間に結婚(交際0日婚)、自宅購入(ハイアーグラウンドから!)、子供の誕生、住み替え(ハイアーグラウンドから2回目の購入!)と色々と人生の大きなイベントを経験したところで、代表から一緒に働かないかとお誘いいただき、2021年10月ハイアーグラウンドへ入社。

自分がハイアーグラウンドの一顧客であった経験から、お客様と同じ目線でお話しできるのが私の強みだと思っています! 不動産営業マンとしては駆け出しですが、安心して不動産をご購入いただけるよう、また自分が好きになったハイアーグラウンドという会社の良さをお客様にもお伝えできるよう、精一杯頑張らせていただきます!

営業部 仲介営業課
古橋 拓也
All is well
 『3 Idiots』 (インド映画)
  • 出身:埼玉県
  • 性格:落ち着いている、冷静、忍耐強い
  • 特技:水泳、子どもの寝かしつけ
  • 趣味:妻、息子とのお出かけ、ゴルフ

埼玉県さいたま市出身。 学生時代はマイナースポーツの中でも一際マイナーなスポーツである水球という競技に没頭。夏休みなどの長期休暇中は起きている時間は陸上で過ごす時間よりプールの中にいる時間が長いくらい時間と情熱を注いでいました。

その後、都内の大学に進学し社会文化学を専攻。 卒業後は接客・販売業を行う会社に就職。多くのお客様のお話を聞かせて頂く事や商品をご購入頂くことにやりがいや楽しさを感じていく中で、よりお客様の人生に深く関わることができる仕事をしてみたいと考えるようになり、人生の中でも大きな買い物である住宅・不動産販売に興味を持ち営業にチャレンジをする決意をする。

幾つかの不動産会社の採用面接を受ける中でハイアーグラウンドのお客様を第一に考える社風に共感し、入社を決意。 未経験の業界で最初は不安もありましたが、わからないことは何でも聞ける環境で優しく時に厳しく指導をして頂き、今では自信を持って自分らしい接客、営業が実践しています。

まだまだ成長し続けていかなければいけませんが、他の誰よりも喜んでいただける担当者になれるよう日々精進していきます!!